平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。
売りづらい物件の買取りを手掛けている業者を紹介している株式会社Clamppy様が運営する「イエコン」サイトにおいて「借地は土地の固定資産税が不要！支払いが必要な税金と地代を分かりやすく解説」という記事の監修を行いました。
借地人が地主に支払う地代はその算定根拠が不明なまま継続している例がみられ、ややもすると相場よりも高い水準であったり、逆に先代から継続した低廉な地代であったことから、昨今の物価高に起因して突然値上げが求められたりしてトラブルになるケースもあります。
本記事は、地代がどうやって決定されているのか、適正な地代水準をどうやって算出するのか、提示された地代が納得できない場合の対処方法などについて解説されていますので、是非参考にしていただき、自らの住む借地の価値の再認識にお役立ていただければ幸いです。
